LA DISCRIMINACIÓN DE FONDOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EXTRANJEROS IMPLICA UNA RESTRICCIÓN A LIBERTAD DE MOVIMIENTO DE CAPITALES: STJUE DE 27 DE ABRIL DE 2023, C-537/20

Resumen

La normativa alemana sujeta por obligación real a los fondos de inversión inmobiliaria no residentes mientras que sus homólogos residentes están exentos del impuesto resulta contraria al artículo 63 del TFUE. El TJUE considera que esta diferencia de trato supone una restricción a la libertad de movimiento de capitales en la medida en que se trata de forma distinta dos tipos de inversión equivalentes solamente por motivo de su residencia fiscal. Esa diferencia no queda justificada ni por razones de interés general ni por no poder ser comparadas objetivamente ambas situaciones.